Moscarda Angelo – Come riportato dall’analisi del Listino dei valori degli immobili di Brescia e Provincia, edito da Pro Brixia e curato dalla Borsa immobiliare, con riferimento al periodo maggio 2021 – maggio 2022, ripreso anche dal Giornale di Brescia, si evince che i terreni di alcune della nostra provincia hanno continuato il trend positivo di aumento del loro valore.

Le zone con frutteti a Brescia, Castelmella, Collebeato, Concesio, Rezzato, San Zeno Naviglio e in Val Trompia contribuiscono a dare un quadro di un’economia bresciana sempre dinamica e interessante nel settore primario: soprattutto per le produzioni di qualità.

Tra le zone più prestigiose, naturalmente, la Franciacorta grazie ai terreni destinati a vigneto che costano tra i 180.000 e 250.000 euro per ettaro. I comuni maggiormente interessati sono Cellatica, Gussago, Monticelli Brusati e Ome.  Naturalmente l’interesse per questo mercato coinvolge l’aumento del valore dei terreni agricoli per la produzione dei nostri pregiati vini Doc.

Il costo delle aree produttive non ha ancora raggiunto quello di altre eccellenze italiane nel campo del vino come in Piemonte e in Toscana, dove alcuni terreni hanno già superato la cifra di 500.000 euro l’ettaro. Gli ultimi anni, però, l’innalzamento dei prezzi è stato evidente.

Rilevanti, dunque, la Franciacorta, i siti di produzione del Lugana (con valori simili), la Valtenesi (dai 133.000 ai 200.000 euro per ettaro) e Capriano del Colle, Flero, Poncarale (100.000 ai 145.000 euro per ettaro). La riscoperta della tradizione vinicola anche il val Camonica ha fatto sì che i terreni di produzione di Igt abbiano un costo che va dai 110.000 ai 170.000 euro per ettaro. Anche la produzione di olive in Valtenesi, sul Lago di Garda e su quello di Iseo mostrano valori importanti e in crescita.

La prossima sfida che attende i coltivatori e tutti consumatori sarà quella della sostenibilità ambientale con un clima in continuo mutamento, visto l’aumento incessante delle temperature. Nello spirito bresciano sono presenti anche ingegno, sacrificio e spirito di adattamento che potranno portare a nuove soluzioni senza far mancare la qualità che da sempre contraddistingue il territorio.